2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.0万円/㎡
前年比+32.4%
大阪市城東区
77.0万円/㎡
前年比+12.2%
シティテラス京橋
大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目
/ 京橋駅 徒歩6分
2018年築 / 15階建 / 212戸 / RC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より7.7%割高
相場
4,993万円
86.8万円/㎡
3,947
4,645
5,342
6,039
AI査定結果
推定相場価格
4,993万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,645万円〜5,342万円
80.7万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月24日
シティテラス京橋
5,380万円（93.5万円/㎡）/ 13階 / 57.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は83.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 5,380万円 | 93.5万円 | 13階 | 57.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 6,280万円 | 93.3万円 | 8階 | 67.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 6,180万円 | 91.8万円 | 15階 | 67.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 6,180万円 | 82.6万円 | 4階 | 74.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 5,780万円 | 85.9万円 | 6階 | 67.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 6,000万円 | 89.1万円 | 12階 | 67.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 6,280万円 | 84.0万円 | 11階 | 74.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 5,890万円 | 78.7万円 | 2階 | 74.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 5,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 5,680万円 | 84.4万円 | 12階 | 67.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 4,480万円 | 81.6万円 | 13階 | 54.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 5,990万円 | 80.1万円 | 9階 | 74.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 6,350万円 | 84.9万円 | 9階 | 74.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 5,790万円 | 86.0万円 | 12階 | 67.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/20 | 4,650万円 | 84.7万円 | 13階 | 54.9㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/01 | 5,480万円 | 78.1万円 | 3階 | 70.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 4,980万円 | 86.6万円 | 8階 | 57.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 5,480万円 | 81.4万円 | 13階 | 67.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 5,780万円 | 85.9万円 | 13階 | 67.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 4,850万円 | 88.3万円 | 13階 | 54.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/24 | 5,980万円 | 88.8万円 | 13階 | 67.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 5,400万円 | 80.2万円 | 11階 | 67.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 5,180万円 | 76.9万円 | 13階 | 67.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 5,380万円 | 76.7万円 | 11階 | 70.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 78.1万円 | 12階 | 70.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 76.9万円 | 12階 | 67.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/12 | 4,780万円 | 83.1万円 | 8階 | 57.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 81.4万円 | 12階 | 67.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,590万円 | 79.7万円 | 12階 | 70.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/23 | 5,880万円 | 78.6万円 | 11階 | 74.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は79.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | シティテラス京橋 大阪市城東区鴫野西一丁目 | 京橋駅6分 | 5,380万円 | 93.5万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 212戸 | RC |
| 2024/04/23 | ブライトプレイス今福鶴見 大阪市城東区今福東二丁目 | 今福鶴見駅6分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 193戸 | RC |
| 2025/06/10 | カサーレ城東ガーデンプレイス 大阪市城東区今福東一丁目 | 今福鶴見駅5分 | 6,180万円 | 88.2万円 | 70.09㎡ | 3SLDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 167戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.4%上昇、大阪市城東区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は大阪市城東区の平均と比較して21.4%割高です。
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